Villa in VENDITA a ValmoreaRif. V-63019
Prezzo € 440.000 - Metri Quadri 200Condividi su Facebook
    - A POCHI CHILOMETRI DALLA SVIZZERA - VILLA UNIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO CON AMPIO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA
    - DESCRIZIONE:
    - piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno, disimpegno, tre camere, bagno, portico, giardino;
    - piano interrato: locale tecnico/lavanderia/pluriuso e box;
    ZONA:
    residenziale e tranquilla;
    ESPOSIZIONE:
    zona giorno su tre lati: est – sud – ovest;

    ALCUNE CARATTERISTICHE:
    - persiane in alluminio a stecca orientabili
    - zanzariere
    - portoncino blindato TORTEROLO rivestimento interno in noce ed esterno in alluminio colore verde
    - impianto antiintrusione
    - basculante box dotata di apertura automatizzata.

    La villa è ubicata in zona residenziale e la strada che conduce alla proprietà è utilizzata esclusivamente dai residenti: indice di tranquillità.
    L’abitazione si sviluppa su unico livello, piano terra, mentre i locali accessori sono collocati al piano interrato.
    Entrando nell’abitazione al piano terra, l’ingresso delimita i vari locali creando riservatezza e conduce alla zona giorno, divisa in aree funzionali: soggiorno, pranzo e cucina, il tutto con triplo affaccio sul giardino in modo da sfruttare al meglio l’illuminazione naturale.
    Il soggiorno ed il pranzo sono tra loro integrati mentre la cucina è un locale indipendente.
    Nell’altra parte della casa, gli ambienti sono disimpegnati da un corridoio: tre camere con doppi servizi.
    Completano la proprietà:
    - i locali accessori al piano interrato;
    - un portico di circa m² 20;
    - il giardino di circa m² 400;
    - l’ampio box in larghezza di circa m² 50;
    L’ubicazione della proprietà consente un ottimo collegamento con la Svizzera.

    CATEGORIA E RENDITA CATASTALE:
    - ABITAZIONE: CATEGORIA A/7 RENDITA EURO 702,38
    - BOX: CATEGORIA C/6 RENDITA EURO 173,53







    CLASSE ENERGETICA: F (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 297.9400 KWh/m2a
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 0.8500 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: BASSA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: BASSA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali4
    • Bagni2
    • Metri Quadri200
    • Box autoBox auto doppio
    • mq Box auto50
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino400
    • Unità immobiliari1
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1998
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioV-63019
    • Codice37853015

    Ti interessa questo immobile?
    contatta l'agenzia

    * Campi obbligatori

    Registrandoti a questo servizio dichiari di aver letto e accettare l'informativa alla Privacy