Villa in VENDITA a Olgiate ComascoRif. O-19633
Indirizzo Via Malvisino
Prezzo € 350.000 - Metri Quadri 200Condividi su Facebook
    - OLGIATE COMASCO – Villa indipendente con giardino di circa mq. 800 -
    DESCRIZIONE:
    - piano terra: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, bagno, due camere, balconi;
    - piano primo sottostrada: taverna, cantina/ripostiglio, stireria/ripostiglio, lavanderia/locale caldaia, bagno;
    ZONA:
    centrale e ottimamente servita: scuole, negozi, banche e mezzi pubblici, distano a pochi minuti.
    ESPOSIZIONE:
    pranzo/cucina: est
    soggiorno: ovest
    RENDITA CATASTALE:
    ABITAZIONE CATEGORIA A/7 RENDITA EURO 735,95
    BOX CATEGORIA C/6 RENDITA EURO 191,09

    Entrando nella proprietà, ristrutturata nel 1985, la pianta dell’abitazione si articola in modo simmetrico, a destra ed a sinistra dell’ingresso.
    Da una parte si sviluppa la zona giorno divisa in aree funzionali: soggiorno, pranzo e cucina, il tutto con doppio affaccio sull’esterno in modo da sfruttare al meglio l’illuminazione naturale.
    Il soggiorno è molto luminoso grazie all’ottima esposizione ed alle varie aperture presenti che occupano quasi interamente la parete che affaccia sul giardino.
    La zona pranzo è interposta tra il soggiorno e la cucina.
    La cucina è un locale indipendente che comunica con l’ingresso, con la zona pranzo e con l’esterno.
    Nell’altra parte della casa, riservata alla zona notte, gli ambienti, due camere ed un bagno, sono disimpegnati da un ampio corridoio.
    Attraverso la scala interna in muratura, si accede al piano interrato costituito da: un'ampia taverna, un locale stireria/ripostiglio, una cantina, un bagno, un locale lavanderia/caldaia.
    Il piano interrato è accessibile anche dall’esterno.
    L’area retrostante l’abitazione è utilizzata, parte a orto e parte a deposito attrezzi.
    Completa la proprietà in corpo staccato il box doppio in larghezza realizzato all’inizio degli anni 90.


    CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 386.6600 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali4
    • Bagni2
    • Metri Quadri200
    • Box autoBox auto doppio
    • mq Box auto44
    • Balconesi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino800
    • Unità immobiliari1
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1985
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioO-19633
    • Codice37573981

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