Villa in VENDITA a Olgiate ComascoRif. O-19631
Indirizzo Via Marco Polo
Prezzo € 490.000 - Metri Quadri 360Condividi su Facebook
    - OLGIATE COMASCO - VILLA UNIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO DI CIRCA 1000m²
    - DESCRIZIONE:
    - piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo di circa 100m², cucina abitabile, bagno, ripostiglio, portico di circa 20m², giardino di circa 1000m²;
    - piano primo: tre camere, due bagni, studio, balcone;
    - piano primo sottostrada: taverna di circa 70m², locali accessori;
    ZONA:
    residenziale e tranquilla;
    ESPOSIZIONE:
    zona giorno con affaccio sul portico: sud
    DATI DI CLASSAMENTO:
    - CATEGORIA A/7 RENDITA EURO 1.394,43

    L’immobile si caratterizza per i collegamenti molto diretti con gli spazi esterni, resi possibili grazie all’esposizione multipla degli ambienti che enfatizza la luminosità naturale favorendo una corretta circolazione dell’aria.
    La zona living, in una posizione illuminata da più direzioni, usufruisce al meglio della luce naturale nelle diverse ore del giorno e, le varie aperture offrono una prospettiva sull’esterno sempre diversa.
    Il porticato, posizionato a sud, costituisce il prolungamento del living.
    L’abitazione è disposta su due livelli, piano terra e piano primo.
    Il piano terra di complessivi circa 125m² è interamente dedicato alla zona giorno che si distribuisce ad U intorno al volume centrale della scala ed alla zona della cucina.
    Quest’ultima occupa un locale indipendente, collegato con il living ed il pranzo.
    Un grande camino a vista sulla zona pranzo si interpone tra il locale della cucina.
    Il piano primo di complessivi circa 110m² è interamente dedicato alla zona notte costituita da tre camere e due bagni oltre ad un locale studio che potrebbe essere utilizzato come quarta camera.
    Completano la proprietà:
    - i locali accessori al piano primo sottostrada, tra cui un’ampia taverna ed una cantina;
    - il doppio portico;
    - il locale esterno adibito a deposito attrezzi;
    - il giardino di circa m² 1000 ben piantumato.




    CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 276.9000 KWh/m2a
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 0.5300 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: BASSA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: BASSA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali4
    • Bagni4
    • Metri Quadri360
    • Box autoNessun box auto
    • Balconesi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino1000
    • Unità immobiliari1
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1970
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioO-19631
    • Codice37156815

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