Appartamento in VENDITA a Villa GuardiaRif. 18349/18
Indirizzo Maccio
Prezzo € 247.000 - Metri Quadri 90Condividi su Facebook
    - VILLA GUARDIA - IMMEDIATE VICINANZE SAN FERMO DELLA BATTAGLIA – ZONA SERVITA - PRIMO ED ULTIMO PIANO - AMPIO TRILOCALE CON BALCONI, CANTINA E BOX -
    - DESCRIZIONE: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, balcone, disimpegno, bagno, camera, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, balcone.
    - ZONA: Maccio –
    - CARATTERISTICHE ZONA: vicinanze scuole e principali servizi
    ESPOSIZIONE: sud-ovest
    DATI DI CLASSAMENTO:
    - Abitazione con annessa cantina Categoria A/2 – Rendita Catastale Euro 469,98
    - Box – Categoria C/6 – Rendita Catastale Euro 73,54

    La proprietà fa parte di un fabbricato residenziale realizzato nel 2005.
    L'appartamento, scandito dai volumi dei vari locali con orditura del tetto a vista, è disposto su unico livello, piano primo ed ultimo ed è dotato di doppia esposizione.
    Entrando nell'abitazione, la zona giorno è divisa in aree funzionali: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio e gode di una buona luminosità grazie alla luce naturale proveniente dalla “finestra Velux Integra” elettrica sullo spiovente del tetto, nonchè dalle portefinestre che consentono l’accesso al balcone di circa mq. 12: uno spazio esterno ben godibile ed esposto a sud ovest.
    La zona notte è costituita da due camere, due bagni ed un ampio balcone, esposto a est.
    La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e bagno padronale.
    La camera dei ragazzi è spaziosa con due pareti attrezzate.
    I bagni, in totale due, sono entrambi con finestra in modo da assicurare luminosità e ricambio d'aria;
    Il bagno interposto tra le due camere è dotato di vasca mentre quello ad uso esclusivo della camera matrimoniale è dotato di doccia e zona lavanderia.
    Completano la proprietà il locale cantina di circa mq. 14 ed il box di circa mq. 18
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    CLASSE ENERGETICA: D (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 83.9600 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: BASSA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: BASSA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali3
    • Bagni2
    • Metri Quadri90
    • Box autoBox auto singolo
    • mq Box auto18
    • Balconesi
    • Giardinonessuno
    • Pianoultimo
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2005
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio18349/18
    • Codice36148306

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