Villa in VENDITA a Olgiate ComascoRif. 627/17
Indirizzo Zona residenziale
Prezzo € 750.000 - Metri Quadri 490Condividi su Facebook
    La proprietà è ubicata in zona residenziale, immersa in un giardino di circa 5.600m² ed è articolata su due livelli piano terra e piano seminterrato collegati tra loro da scala a rampa singola.
    Entrando nell’abitazione al piano terra, l’ampio ingresso delimita i vari locali creando riservatezza.
    La zona giorno è divisa in aree funzionali: soggiorno, pranzo e cucina, il tutto con triplo affaccio sul giardino che permette di sfruttare al meglio l’illuminazione naturale.
    Il soggiorno è doppio con camino al centro.
    La zona pranzo è collocata in corrispondenza dell'ingresso della cucina, che è un locale indipendente che comunica anche con l’esterno.
    Le varie aperture presenti nella zona giorno confluiscono luminosità e, grazie alle portefinestre ed alle vetrate scorrevoli, si accede al portico ed al giardino.
    Ad un livello sopraelevato, nell’altra parte della casa riservata alla zona notte, gli ambienti sono disimpegnati da un corridoio: quattro camere con doppi servizi.
    Completano la proprietà:
    - i locali accessori al piano seminterrato per un totale di circa 240m², accessibili anche dall’esterno, tra cui un ampio salone per il biliardo e alcune stanze adibite a studio.
    - due porticati con forno esterno in muratura e barbecue
    - zona box
    Il giardino inteso come continuazione e completamento dell’abitazione, uno spazio dove poter trascorrere i vari momenti della giornata, i momenti di relax, le passeggiate immerse nella natura, ammirando le varie essenze…Acero, Tasso, Pino, Abete, Magnolia, Liquidambar, Agrifoglio, Faggio, Thuja, Azalee, Rododendri e gli alberi da frutto…
    L’ubicazione della proprietà consente un buon collegamento con il confine elvetico, con il centro sportivo La Pinetina ad Appiano Gentile, con il Golf Club di Monticello, con le città di Como, Varese, Lugano e Milano.


    CLASSE ENERGETICA: F (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 291.1700 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: BASSA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: BASSA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali12
    • Bagni3
    • Metri Quadri490
    • Box autoBox auto doppio
    • mq Box auto35
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino5600
    • Unità immobiliari1
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio627/17
    • Codice33476093

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