Appartamento in VENDITA a MenaggioRif. 229/17
Indirizzo Vicinanze
Prezzo € 230.000 - Metri Quadri 66Condividi su Facebook
    - APPARTAMENTO ARREDATO, CON BALCONE, BOX E INGRESSO INDIPENDENTE -
    L'appartamento, scandito dai volumi dei vari locali con orditura del tetto a vista, si sviluppa su due livelli, grazie all'aggiunta di un soppalco riservato alla zona notte.
    Alla proprietà, dotata di tripla esposizione, si accede tramite scala esterna di proprietà posta sul lato nord del fabbricato.
    Entrando nell'abitazione, la zona giorno, progettata come spazio aperto, è dotata di varie aperture tra cui una portafinestra dalla quale si accede al balcone con una splendida vista lago rivolta verso le località tra Bellano e Bellagio.
    Il bagno, con finestra, è dotato di doccia.
    Attraverso la scala in legno si accede alla zona notte che gode di buona luminosità, grazie alla luce naturale proveniente dal lucernario sullo spiovente del tetto.
    Completano la proprietà la cantina ed il box di circa mq. 20
    IN EVIDENZA:
    - riscaldamento mediante stufa a biomassa con combinatore telefonico
    - condizionatore con funzionalità caldo e freddo
    - nessuna spesa condominiale
    - facilità di accesso alla spiaggia sottostante
    - possibilità di acquisto di un piccolo cabinato a vela di metri 6 ormeggiato al molo pubblico immediatamente confinante

    SENZA SPESE CONDOMINIALI

    - Immobile certificato secondo la D.g.r. 17/07/2015 n. X/3868 ed il D.d.u.o del 30/07/2015 n. 6480 - indice della prestazione energetica non rinnovabile 152,09 kWh/m²a - indice della prestazione energetica rinnovabile 149,12 kWh/m²a -


    CLASSE ENERGETICA: C (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 152.0900 KWh/m2a
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 149.1200 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: BASSA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: BASSA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali2
    • Bagni1
    • Metri Quadri66
    • Box autoBox auto singolo
    • mq Box auto20
    • Balconesi
    • Giardinonessuno
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio229/17
    • Codice32644857

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